Que vous soyez adepte d’internet ou pas, il y a une tendance à laquelle vous n’échapperez pas : les agences immobilières en ligne. Bien que dématérialisées, ces dernières présentent le net avantage d’afficher des honoraires bien plus intéressants que les agences traditionnelles. Mais alors, pour quels inconvénients ? Nous vous expliquons aujourd’hui comment trouver son agence immobilière virtuelle sans faire d’erreur.

Vérifier l’existence de l’agence

Qui dit agence immobilière en ligne dit aussi absence de locaux pour vous accueillir : pas de boutique avec pignon sur rue ni de bureaux pour mener les rendez-vous. Ce qui ne veut pas dire qu’il n’y a pas d’humains derrière l’enseigne ! N’hésitez donc pas, dans un premier temps, à passer un coup de téléphone à l’agence que vous avez repérée : obtenez-vous un interlocuteur rapidement ? Quel est le fonctionnement de l’agence ?

Généralement, pour une mise en vente par une agence en ligne, c’est en premier lieu l’estimation qui vous vous sera proposée : un agent prend rendez-vous pour analyser votre bien et vous remettre un avis de valeur dans la semaine. Vous pourrez jauger à cette occasion du sérieux de l’agence : réactivité, relationnel, fiabilité.

Honoraires de l’agence

Second critère, et non des moindres : à quels honoraires vous sont proposées les prestations de l’agence en ligne ? Généralement, ces nouveaux acteurs vous proposent des frais d’agence réduits par rapport aux agences traditionnelles : de 5 à 10%, vous pouvez espérer flirter avec les 2 ou 3%, voire moins si votre bien est estimé à un prix élevé.

N’hésitez pas à demander rapidement le barème d’honoraires de l’agence que vous avez repérée. Vous pourrez ainsi faire jouer la concurrence, surtout si vous n’avez pas l’intention d’opter pour un mandat exclusif.